概念不同

門店店是指眾多小規(guī)模的、分散的、經營同類商品和服務的同一品牌的零售店,在總部的組織領導下，采取共同的經營方針、一致的營銷行動，實行集中采購和分散銷售的有機結合，通過規(guī)范化經營實現規(guī)模經濟效益的聯合。

直營店是指由總公司直接經營的連鎖店，即由公司總部直接經營、投資、管理各個零售點的經營形態(tài)?？偛坎扇】v深似的管理方式，直接下令掌管所有的零售店，零售店也必須完全接受總部指揮。

法律關系不同

直營店主要是指所有權屬于公司并且由公司自己管理。連鎖店一般來講是指公司為了擴大自己在各個區(qū)域的市場，開幾家或更多的直營店，我們講的連鎖店實質也應當是一種直營店，簡單講，多家直營店就是連鎖店嘍，在所有權上理所當然屬于公司了，一般來說，連鎖店有著統(tǒng)一的CI。

鏈家門店全部直營，不支持加盟。加盟店與直營店之間特點不同、法律關系上不同。

特點不同

直營連鎖特點是所有權和經營權集中統(tǒng)一于總部。所有成員企業(yè)必須是單一所有者，歸一個公司，一個聯合組織或單一個人所有;由總部集中領導、統(tǒng)一管理，如人事、采購、計劃、廣告、會計和經營方針都集中統(tǒng)一。

而加盟店是總公司和加盟者之間的持續(xù)關系?？偣举x予對方一項執(zhí)照、特權，使其能經營生意，再加上對其組織、訓練、采購和管理的協(xié)助，相對的也要求加盟者付與相當的代價，作為報償。

法律關系上不同

直營店的所有權屬于公司并且由公司自己管理。由公司總部直接經營、投資、管理各個零售點的經營形態(tài)。總部采取縱深似的管理方式，直接下令掌管所有的零售店，零售店也必須完全接受總部指揮。

而加盟店就是和總部相對獨立的企業(yè)組織，該企業(yè)組織，將該服務標章授權給加盟主，讓加盟主可以用加盟總部的形象、品牌、聲譽等，在商業(yè)的消費市場上，招攬消費者前往消費。

鏈家集團目前區(qū)分兩個項目,鏈家直營和加盟(中聯地產),目前鏈家業(yè)務覆蓋的城市均為直營店,不能加盟。部分地區(qū)可以加盟,但加盟后的名字為中聯地產。